DURTOL / Villa à vendre sur les hauteurs de Montchany !

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - DURTOL / Villa à vendre sur les hauteurs de Montchany ! - Primum Immobilier vous propose ce nouveau bien haut de gamme sur la métropole de Clermont-Ferrand - Située sur les reliefs de Durtol, à proximité des services et dans un quartier très calme - Maison de 215 m², avec 4 chambres, garage et jardin, construite en 2006 - Au rez-de-chaussée : buanderie et atelier chauffés avec points d'eau, grand garage avec deux emplacements indépendants, WC, cave - Étage : entrée avec placard, séjour en double hauteur, cuisine ouverte équipée et salle à manger avec accès direct au jardin, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC - Au R+2 : trois chambres lumineuses dont une ouverte sur une terrasse, salle de bains, WC, bureau en mezzanine ouvert sur le séjour -Volume principal baigné de lumière avec quatre orientations ainsi qu'une grande verrière équipée d'un volet roulant électrique - Poêle installé en 2014 structurant l'espace de vie central, avec système de répartition de la chaleur - Maison construite en 2005-2006, régulièrement rénovée - Extension réalisée en 2015 créant un espace bien-être aux larges baies vitrées, avec spa de nage haut de gamme combinant nage à contre-courant et espace balnéothérapie complet, idéal pour sport et détente toute l'année - Terrasse en bois Accoya, semi-couverte et complétée d'une pergola bioclimatique pour les repas d'été - Détails et prestations soignées : stores, rideaux et rangements sur mesure (placards dans chaque pièce, dressing complet et aménagé), éclairages d'ambiance - Bardage bois remplacé en 2013 par des lames Cedral, alternative durable au bardage traditionnel, facile d'entretien et résistante aux moisissures - Maison économe en énergie intégrant des équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible (2 unités), récupération des eaux de pluie (2 cuves de 3 000 L), poêle, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique - Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs identifiés ! estimation gratuite sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.