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Appartement 2 pièces jardin et garage

— Orleans 45000 —
149 625 €
59 m²
2 pièces
parking
4% Immobilier Olivet

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Appartement à ORLEANS
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Appartement à ORLEANS
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Secteur Saint-Marc, au coeur d'une impasse, cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sera parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie (avec possibilité de créer une deuxième chambre), d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un garage fermé, une cave ainsi qu'un jardin privatif pour des moments conviviaux entre amis ou en famille viennent compléter ce bien. A seulement 7 minutes à pied des bords de Loire, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier résidentiel. N'attendez plus pour programmer votre visite ! 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 705 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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Date du DPE : 31/05/2025
Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à ORLEANS
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