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Côté Reno

à Clisson

SARL GUICHET SEBASTIEN INSTALL' SERVICE

à Chateau-Thebaud

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison individuelle de plain pied, sous garantie décennale, bourg st lumine de clisson

— Saint-Lumine-De-Clisson 44190 —

302 900 €

105 m² / 573 m²

5 pièces

Agence des Forges Vallet

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Dans le bourg de SAINT LUMINE DE CLISSON, en impasse, au calme, avec vue dégagée sur la nature, L'Agence des Forges présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle de plain-pied, sous garantie décennale (2019) d'environ 105 m² comprenant : entrée avec placard / séjour salon (35 m²) / cuisine (14 m²) totalement équipée et aménagée/ cellier / WC/ 3 chambres et bureau/ Salle de bains. Garage attenant ( 19 m²) Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Cabanon de jardin / Terrasse carrelée. LE PLUS : Auncun vis-à-vis et superbe vue sur la nature. -Chauffage au sol par pompe à chaleur. -Tout à l'égout conforme - Descente pour conduit de cheminée dans le séjour - Aspiration centralisée. - Fibre. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 428
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 580 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr