Local commercial Beziers 1 pièce(s) 254.67m2

BELLE SURFACE de local dans un immeuble "Hausmanien" Le cachet de l'histoire, un volume hors norme. Situé à deux pas de la Mairie de Béziers, au rez-de-chaussée d'un somptueux immeuble Haussmannien, découvrez ce local commercial d'exception. Ce bien rare se distingue par sa hauteur sous plafond magistrale de 5 mètres, offrant une sensation d'espace et une luminosité uniques. Des volumes pensés pour le prestige : Rez-de-chaussée : 165 m² de surface utile au sol, idéale pour un showroom, une galerie ou un espace de vente ouvert. Mezzanine : 125 m² parfaitement intégrés, créant un étage supplémentaire pour des bureaux, un salon privé ou une zone de stockage élégante. Emplacement stratégique : En plein coeur historique, bénéficiez de la visibilité et du prestige d'une adresse de premier plan. Ce local est l'écrin idéal pour une enseigne haut de gamme, une profession libérale ou un concept store souhaitant marquer les esprits. A visiter sans tarder... Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 866 euros.