Maison 150 m² à Milhaud

NOUVEAU PRIX : 469900¤Une baisse de prix exceptionnelle pour cette maison récente alliant confort, modernité et cadre de vie idéal. ? Un lieu de vie lumineux et parfaitement penséSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2017 (encore sous garantie décennale) offre 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 493 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux du séjour double, ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Caractéristiques principalesSurface habitable : 147 m² (loi Carrez) Terrain clos et arboré : 493 m²Construction : 2017 – encore sous garantie décennale5 pièces dont 3 grandes chambres avec rangements (possibilité d'en créer d'autres) 2 salles de bains + 2 WC séparés2 stationnements privatifsClasse énergie A (excellente performance énergétique) Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriquesExtérieur et bien-êtreLe jardin, parfaitement orienté, invite à la détente et aux moments en famille. Vous y trouverez :? Une piscine récente pour profiter du soleil méditerranéen ? Une terrasse conviviale pour les repas d'été ? Un espace modulable pour jeux d'enfants, potager ou coin détenteEmplacement stratégiqueÀ 15 minutes de Montpellier, accès rapide à Montpellier et à l'aéroportProche écoles, commerces, gare et axes autoroutiersQuartier résidentiel calme et sécuriséPourquoi visiter ce bien ? Maison récente sans travaux à prévoirDPE A : performance énergétique optimalePiscine + jardin dans un secteur très recherchéBaisse de prix déjà appliquée — une opportunité rare sur le marché ! Parfaite pour une résidence principale familiale ou un cadre de vie paisible proche de la villeContactez-nous dès maintenant pour une visite ! Coup de coeur garanti pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité dans un bien prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31522180)