Appartement 61 m² à L'horme

Au 2 ? étage d'une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce duplex de 61 m² offrant un vrai potentiel de valorisation.

* Agencement :

Niveau principal :

Cuisine ouverte sur pièce de vie

WC indépendant

À l'étage :

2 chambres mansardées avec fenêtres de toit

1 salle de bain

* Les + :

? Petite copropriété
? Très faibles charges
? Proximité immédiate des commodités
? Grande terrasse commune au RDC
? Petite terrasse partagée au 2 ? étage
? Excellente rentabilité locative estimée à 10 %

* À prévoir :

Remplacement des Velux

Rafraîchissement global

* Idéal investisseur recherchant un fort rendement après travaux.
* Parfait primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et créer de la valeur.

Bien avec beau potentiel d'optimisation – à visiter rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32741106)