Commerce 200 m² à Montlucon

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² À FORT POTENTIEL

Située dans le secteur de la Ville Gozet, ce local en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire.

Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 417 ¤ HT + 1 583,33 ¤ TVA, soit 95 000,33 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500,33 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 500,33 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 916,67 ¤ HT + 1 583,33 ¤ TVA, soit 9 500 ¤ TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 501 ¤. (gedeon_26118_32741133)