Name: Appartement 100 m² à Pont-Scorff
SKU: 513-SEMT
Price: 349800 EUR
Availability: InStock

349 800 €

100 m² / 191 m²

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Immeuble en plein centre de Pont-Scorff 3 T2 loués

Description :
Immeuble de 3 appartements type T2 situé en plein centre de Pont-Scorff, à proximité immédiate des commerces et services.
Tous les logements sont loués en bail meublé avec des locataires en place, garantissant des revenus locatifs stables et immédiats.

Les appartements sont classés en D au diagnostic de performance énergétique. L'immeuble bénéficie de l'information géorisque disponible sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Points forts :

3 appartements T2 en bon état, aucun travaux à prévoir
Petite cour commune
3 boxes de stockage privatifs pour les locataires
Monopropriété
Revenus locatifs :
Loyer total annuel : 17 772

Prix : 349 800 FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 330 000

Informations complémentaires:
Contact : Sandra Le Saux [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Rsac: 848 784 567 00010 Lorient

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sandra LE SAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84878456700010
RCP 127100479

Référence: 513-SEMT
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2022

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

facade nord

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr