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Longère avec piscine et étang
— Vierzon 18100 —
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Longère familiale au cœur des champs, offrant à une famille un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez attiré par une mezzanine ouverte. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale d'une hauteur de 6,20 m et une mezzanine aménagée en coin bibliothèque. Une cuisine semi-ouverte offre tout l'équipement et l'espace nécessaires aux amoureux de la cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez également une salle de sport avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et un accès direct à la piscine. À l’étage : Une suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Ce bien est optimisé grâce à de nombreux placards intégrés. Côté pratique : La maison est chauffée par une chaudière centrale au fioul et une cheminée. Chaque fenêtre dispose d'un double vitrage avec des volets battants en PVC imitation bois, préservant ainsi l'authenticité de cette longère. L'extérieur : La propriété s'étend sur un parc d'un peu plus d'un hectare entièrement clos. Vous y trouverez une piscine de 5 x 10 m ainsi qu'un étang clos de 1 250 m2. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie et pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.
Référence: 3891
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère avec piscine et étang
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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