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Cozynergy

à Toulouse

349 500 €

118 m² / 955 m²

6 pièces

GIN

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Votre rénovation énergétique

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Dans le coeur du village de Saint-Martin-de-Boscherville à proximité immédiate des commerces, écoles et Cabinet médical, nous vous proposons cette maison ancienne intégralement rénovée édifiée sur une parcelle de 955m2
Rez-de-chaussée :
-Bel espace de vie comprenant grande cuisine avec salle-à-manger et salon
-Pièce à usage de bureau pouvant être aménagée en chambre
-Grande salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche et wc
-Arrière-cuisine / lingerie
Etage :
-Palier pouvant faire l'objet d'un aménagement en bureau
-Trois chambres
-wc
Sous-sol :
-Garage une voiture
-Divers rangement
Abri extérieur :
-Stockage divers

Performances énergétiques : DPE : D (194 kWh/m2/an) GES : B (7kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2110 € et 2900 € (indices 2021-2023). Prix : 349.500 € FAI (soit 340 000 € hors honoraires 2,79 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. [Coordonnées masquées]RSAC no539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 2.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison ancienne saint martin de boscherville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison ancienne saint martin de boscherville

349 500 €