Name: Le Grau d'Agde 34300 "Opportunité Investisseur" Magnifique Appartement de 4 pièces de 89m² actuellement loué à l'année
SKU: 2624
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

89 m² / 70 m²

4 pièces

Inter-Med-Immo 34

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Le Grau d'Agde 34300 "Opportunité Investisseur" Magnifique Appartement de 4 pièces de 89m² actuellement loué à l'année et vendu occupé. Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée, ce bien rare en rez-de-jardin offre 71m² d'extérieur privatif. Découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le plus : 2 places de parking en sous-sol et des prestations de qualité (normes PMR, ballon thermodynamique). Un cadre calme et verdoyant proche de tout.Surface CARREZ : 89.24 m² Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345605) Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 2624
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2022

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements Le Grau d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr