320 000 €

112 m² / 94 m²

4 pièces

Vichy Transactions

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L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une coquette maison dans le quartier de France, à quelques minutes des commerces.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie de 39 m2, une cuisine équipée ayant accès à une terrasse aménagée.
Au premier étage, le palier dessert une spacieuse chambre avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le deuxième étage dispose d'une autre grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
La maison a des huisseries en double vitrage, la chaudière gaz date de 2025.
Emplacement recherché et rénovation de qualité.
Les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse, très appréciable pour les petites soirées d'été !

Référence: 230
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vichy, quartier de france, coquette maison renovée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vichy, quartier de france, coquette maison renovée

320 000 €