Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! A Lingolsheim, rue de Berne, en étage avec ascenseur, un appartement lumineux et traversant de 85m2 loi Carrez + une cave + un garage. L’appartement est actuellement loué. Possibilité de départ des locataires.
L’appartement se compose ainsi : - une entrée - un séjour de 20m2 - une cuisine équipée avec sa loggia - trois chambres (10.21m2, 13.36m2 et 15.58m2) - une salle de bains - un WC séparé Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour.
Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ? - La situation : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun - La performance énergétique : bâtiment isolé par l’extérieur, chaudière condensation gaz, double vitrage,… - Les beaux volumes et la luminosité - Le garage
Prix H.A.I. : 170.000 euros Prix net vendeur : 160.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : 2282 euros par an, soit 190 euros par mois (consommation actuelle par 4 personnes, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs,…) Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier Immobilière Studer SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
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Référence: 348 Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2282 €. Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 20/02/2026
Coûts annuels estimés :
610 € - 890 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique