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F4 / 115 m² / Constellations de Fabron
— Nice 06200 —
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Nice Ouest – Fabron - Napoléon III
Vue mer panoramique, art de vivre d’exception
Sur les collines prisées de Fabron, face à l’immensité bleue de la Baie des Anges, se dévoile un lieu rare.
Au cœur d’un domaine privé de 7 hectares, sécurisé et paysager, offrant piscine chauffée, restaurant, tennis, boulodrome et espaces de détente, cet appartement incarne un véritable art de vivre.
En étage élevé, ce 4/5 pièces de 115 m² s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 50 m² où la mer devient votre horizon quotidien. Chaque lever et coucher de soleil y compose un tableau différent.
À l’intérieur, les volumes sont élégants et lumineux. Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte prolonge naturellement la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de douche privative et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un dressing, ainsi qu'un wc invités.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces.
Le bien est vendu avec une grande cave et un garage fermé.
Ici, tout est réuni : prestige, sérénité, sécurité et proximité immédiate des commerces et transports.
Plus qu’un appartement.
Un panorama.
Un privilège.
Une signature.
Vue mer panoramique, art de vivre d’exception
Sur les collines prisées de Fabron, face à l’immensité bleue de la Baie des Anges, se dévoile un lieu rare.
Au cœur d’un domaine privé de 7 hectares, sécurisé et paysager, offrant piscine chauffée, restaurant, tennis, boulodrome et espaces de détente, cet appartement incarne un véritable art de vivre.
En étage élevé, ce 4/5 pièces de 115 m² s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 50 m² où la mer devient votre horizon quotidien. Chaque lever et coucher de soleil y compose un tableau différent.
À l’intérieur, les volumes sont élégants et lumineux. Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte prolonge naturellement la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de douche privative et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un dressing, ainsi qu'un wc invités.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces.
Le bien est vendu avec une grande cave et un garage fermé.
Ici, tout est réuni : prestige, sérénité, sécurité et proximité immédiate des commerces et transports.
Plus qu’un appartement.
Un panorama.
Un privilège.
Une signature.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
F4 / 115 m² / Constellations de Fabron
1 190 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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