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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Maison 44 m² à Le Grau-Du-Roi

Name: Maison 44 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 649V257M
Price: 25000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

25 000 €

44 m²

2 pièces

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Viager occupé sur 5 ans puis libre, homme 60 ans.
Bouquet : 25 000 ¤ + rentes 500 ¤/mois.
Maison P2 en angle exposé sud/ouest d'environ 44 m² + terrasse.
Bon état, vendu meublé.
Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre de plain-pied avec placard, cuisine équipée.
Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes.
Petite copropriété sans charges.
Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 250 m de la gare et 300 m de la plage.
Possibilité vente à terme occupé : bouquet 25 000 ¤ + 860 ¤/mois sur 8 ans.
Possibilité vente directe : 189 000 ¤.
Visite virtuelle disponible.

Référence: 649V257M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr