Name: Paris 7 - saint-thomas-d'aquin
SKU: 85647510
Price: 1800000 EUR
Availability: InStock

1 800 000 €

90 m²

3 pièces

Dauphiné Immobilier rive gauche

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La Rue de Grenelle abrite au calme cet écrin moderne et raffiné à la rénovation qualitative et à la décoration soignée.

Lignes épurées, mobilier haut de gamme et tons élégants sont les atouts de cet espace singulier dans une rue très prisée de Paris.

Au premier étage d’un bâtiment ancien, l'entrée dévoile un lieu de vie avec une cuisine aux matériaux nobles s'ouvrant sur le séjour alliant charme de l'ancien et décoration subtile avec ses poutres apparentes et sa cheminée.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec dressing et salle de bain, d'une chambre disposant de volumes confortables aux tons doux et agréables avec une salle d'eau attenante.

De nombreux rangements avec des menuiseries sur-mesure. Une cave complète cette description.

Référence: 85647510

DPE

Date du DPE : 21/02/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr