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Maison 131 m² à Cholet

— Cholet 49300 —
269 800 €
131 m² / 640 m²
6 pièces
parkingjardin
123webimmo.com Cholet

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A l'extérieur, une terrasse bois domine la parcelle. - Maison à CHOLET
Construction de 1981 sur 2 niveaux - Maison à CHOLET
L'entrée lumineuse accède... - Maison à CHOLET
...à la cuisine complètement refaite en 2016... - Maison à CHOLET
... avec de nombreux rangements et accès au garage. - Maison à CHOLET
La pièce de vie de 34.40m² possède ... - Maison à CHOLET
...son poêle et ... - Maison à CHOLET
Le coin salon avec accès à la terrasse extérieur ... - Maison à CHOLET
... et à la véranda isolée et chauffée. - Maison à CHOLET
A l'étage, un couloir distribue une suite parentale avec dressing... - Maison à CHOLET
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Le coin salon avec accès à la terrasse extérieur ... - Maison à CHOLET
... et à la véranda isolée et chauffée. - Maison à CHOLET
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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 4 chambres - Véranda - Jardin - Cuisine d'été - Cholet

Maison familiale lumineuse située au calme, idéale pour une vie de famille.

?? Belle pièce de vie avec véranda chauffée
?? Cuisine séparée équipée
?? 4 chambres dont une avec dressing
?? Salle de bain + 2 WC

Côté extérieur :
? Jardin clos
?? Terrasse bois surélevée
? Cuisine d'été
? Abri de jardin en dur

Les + : menuiseries aluminium neuves (2024), volets électriques, poêle à pellets, radiateurs à inertie.

Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

? Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c57185
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 30/10/2025
Coûts annuels estimés : 2 417 € - 3 271 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

A l'extérieur, une terrasse bois domine la parcelle. - Maison à CHOLET
A l'extérieur, une terrasse bois domine la parcelle.
Construction de 1981 sur 2 niveaux - Maison à CHOLET
Construction de 1981 sur 2 niveaux
L'entrée lumineuse accède... - Maison à CHOLET
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...à la cuisine complètement refaite en 2016... - Maison à CHOLET
...à la cuisine complètement refaite en 2016...
... avec de nombreux rangements et accès au garage. - Maison à CHOLET
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La pièce de vie de 34.40m² possède ... - Maison à CHOLET
La pièce de vie de 34.40m² possède ...
...son poêle et ... - Maison à CHOLET
...son poêle et ...
Le coin salon avec accès à la terrasse extérieur ... - Maison à CHOLET
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... et à la véranda isolée et chauffée. - Maison à CHOLET
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A l'étage, un couloir distribue une suite parentale avec dressing... - Maison à CHOLET
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Construction de 1981 sur 2 niveaux - Maison à CHOLET
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...à la cuisine complètement refaite en 2016... - Maison à CHOLET
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... avec de nombreux rangements et accès au garage. - Maison à CHOLET
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La pièce de vie de 34.40m² possède ... - Maison à CHOLET
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...son poêle et ... - Maison à CHOLET
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Le coin salon avec accès à la terrasse extérieur ... - Maison à CHOLET
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Construction de 1981 sur 2 niveaux - Maison à CHOLET
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...à la cuisine complètement refaite en 2016... - Maison à CHOLET
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... avec de nombreux rangements et accès au garage. - Maison à CHOLET
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Le coin salon avec accès à la terrasse extérieur ... - Maison à CHOLET
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... et à la véranda isolée et chauffée. - Maison à CHOLET
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A l'extérieur, une terrasse bois domine la parcelle. - Maison à CHOLET
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Construction de 1981 sur 2 niveaux - Maison à CHOLET
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...à la cuisine complètement refaite en 2016... - Maison à CHOLET
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... avec de nombreux rangements et accès au garage. - Maison à CHOLET
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