Name: Authentique maison Briarde
SKU: 2151
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

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284 000 €

150 m² / 60 m²

7 pièces

Agence Pascal

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Bien au charme campagne chic alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, une grande pièce d'accueil lumineuse avec placard, cuisine aménagée avec le charme des poutres donnant accès à une cave voûtée et une arrière cuisine/buanderie avec rangements. Espace de vie convivial d'environ 60m² avec poutres, briquettes et puit de lumière. A l'étage : 2 chambres dont une de 27m², un bureau et un grenier sous combles pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une courette, un stationnement privatif ainsi que d'un garage pour deux roues. Côté confort : Isolation par l'extérieur (2023), fenêtre PVC double vitrage, poêle à granulés, radiateurs électriques récents, gare à 10 minutes en voitures, accès N3 , écoles maternelle et primaire, boulangerie et commerces à 5 minutes en voiture. Celine MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480913278 - Meaux.

Référence: 2151
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr