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Literie française

à Lyon-2e

559 000 €

81 m²

4 pièces

L'Adresse Antibes

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Exclusivité Golfe Juan A quelques mètres à peine des plages de sables, du Port et du centre ville de Golfe Juan se trouve ce magnifique appartement avec vue mer. Ayant bénéficié d'une rénovation complète et avec des matériaux de qualités, cet appartement de 3/4 pièces sera vous séduire avec ce vaste séjour ensoleillé ouvert sur une agréable terrasse d'angle. Le séjour ainsi que la salle à manger (climatisé) vous offre une vue jusqu'à la mer et les Îles de Lérins. La cuisine aménagée à été étudié pour être très fonctionnelle. Les deux chambres avec placard offre de belles superficies et l'appartement dispose d'une grande salle d'eau double vasque ainsi qu'un seconde pour les invités. Il est possible de refaire la troisième chambre à la place de la salle à manger. Un garage fermé ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix. Copropriété de 175 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros.

Référence: 231
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer vallauris appartements avec terrasse vallauris appartements avec garage vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Golfe Juan 3/4 pièces 81 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

EXCLUSIVITE Golfe Juan 3/4 pièces 81 m2

559 000 €