!!! Belle maison traditionnelle à fort potentiel au calme et dans le bourg de Changé !!!
Au coeur du bourg, à quelques pas des espaces verts, d'infrastructures sportives et d'une école, cette maison familiale séduira une famille en quête de commodités !!
Le bien se compose comme suit :
En rdc surélevé : une entrée classieuse dessert le salon/séjour de 35 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec foyer ouvert, une baie coulissante donne accès à une terrasse pour profiter des repas en plein air ! Ensuite, une grande cuisine aménagée de 16 m² jouxte l'espace de vie, un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, sur ce même niveau vous disposez de 3 belles chambres de 13.5 m², 14.60 m² et 18 m² offrant le confort de chacun !
Cette construction propose un sous-sol total permettant de stationner aisément 2 véhicules, vous disposez également de deux autres pièces aux volumes généreux dont une avec un point d'eau, une cave complète ce niveau.
Le potentiel de ce bien s'étend à l'étage avec des combles aménageables sur un plancher béton !
Coté extérieur : vous disposez d'une parcelle close et paysagée.
Sur le plan technique cette belle maison offre de belles prestations : chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation de qualité et récente (Frisquet), production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, couvertures en tuiles plates, charpente traditionnelle et la fibre est présente.
Cette maison sans travaux offre de beaux atouts avec sa luminosité, ses volumes et ses commodités !!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au coeur du bourg, à quelques pas des espaces verts, d'infrastructures sportives et d'une école, cette maison familiale séduira une famille en quête de commodités !!
Le bien se compose comme suit :
En rdc surélevé : une entrée classieuse dessert le salon/séjour de 35 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec foyer ouvert, une baie coulissante donne accès à une terrasse pour profiter des repas en plein air ! Ensuite, une grande cuisine aménagée de 16 m² jouxte l'espace de vie, un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, sur ce même niveau vous disposez de 3 belles chambres de 13.5 m², 14.60 m² et 18 m² offrant le confort de chacun !
Cette construction propose un sous-sol total permettant de stationner aisément 2 véhicules, vous disposez également de deux autres pièces aux volumes généreux dont une avec un point d'eau, une cave complète ce niveau.
Le potentiel de ce bien s'étend à l'étage avec des combles aménageables sur un plancher béton !
Coté extérieur : vous disposez d'une parcelle close et paysagée.
Sur le plan technique cette belle maison offre de belles prestations : chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation de qualité et récente (Frisquet), production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, couvertures en tuiles plates, charpente traditionnelle et la fibre est présente.
Cette maison sans travaux offre de beaux atouts avec sa luminosité, ses volumes et ses commodités !!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 112549DHI1336
Honoraires d'agence de 3.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 124 m² à Change
249 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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