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Cozynergy

à Toulouse

Maison 5 pièce(s) 95 m2

Name: Maison 5 pièce(s) 95 m2
SKU: 1085
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

— Triel-Sur-Seine 78510 —

469 000 €

95 m² / 256 m²

5 pièces

Agence Principale

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Laissez-vous séduire par cette belle maison meulière, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située à 2 pas de la gare et des commerces, cette charmante maison offre une distribution idéale : - Un beau séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis - Une cuisine moderne séparée, fonctionnelle et élégante - Deux chambres à l'étage, au calme - Une suite parentale en rez-de-jardin, véritable espace privé, confortable et baigné de lumière Cette maison chaleureuse et bien agencée saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son potentiel de vie agréable au quotidien. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de caractère, prêt à vivre.

Référence: 1085
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr