Name: Maison Lumigny Nesles Ormeaux 6 pièce(s)
SKU: 1284
Price: 339900 EUR
Availability: InStock

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339 900 €

105 m² / 797 m²

6 pièces

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Située sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec gare, écoles, crèches et commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Les axes nationaux et départementaux sont à proximité également. Venez découvrir cette maison entièrement indépendante, d'environ 105 m² et de 140m² au sol. Elle vous séduira par son environnement paisible et son terrain généreux de 797 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau (possibilité d'une petite chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, les combles ont été aménagés en un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, d'un abri, d'un chalet de jardin et de trois places de stationnement, un ensemble idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les + : Vie de plain-pied, nombre de chambres, poêle à granulés , jardin ! A vos visites !

Référence: 1284
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr