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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

CREA ZINC

à Saint-Orens-De-Gameville

169 000 €

51 m²

3 pièces

IMMO de France - Toulouse - Balma

Nos partenaires locaux

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Blagnac Proche Centre ville Notre agence Immo de France a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour ouvert sur une terrasse/loggia très bien exposée avec vis-à-vis limité, et d'une cuisine fonctionnelle. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles et bénéficie d'un accès direct au tramway au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol. Un logement parfaitement adapté à ceux qui recherchent tranquillité, confort et emplacement pratique. Libre d'occupation (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1307 euros.

Référence: 882
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1307 €.
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Blagnac T3 + Parking en sous-sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Blagnac T3 + Parking en sous-sol

169 000 €