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Cozynergy

à Toulouse

Magnifique Propriété de 364 m² .

— Blois 41000 —

695 000 €

364 m² / 5 000 m²

13 pièces

Chambord Immobilier Blois

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Découvrez cette belle propriété située dans un environnement calme et bucolique avec son parc de plus de 5 000M2 ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la demeure principale est composée de 5 chambres avec leurs salles d'eau et wc privatifs, salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine professionnelle. Charme et authenticité de l'ancien rénové avec goût. Attenant un gîte (Le Fournil) avec deux chambres, son espace salon, un magnifique four a pain et deux salles d'eaux WC. A proximité un gîte de 2 logements T2 avec jardinets privatifs. Belle perspective de revenus locatifs pour ceux qui souhaitent changer de vie et s'investir dans l'activité chambres d'hôtes et gîtes ou grande propriété familiale. (2.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 677
Honoraires d'agence de 2.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2023

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr