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À vendre - Ancienne longère à Simandre
— Simandre 71290 —
Nos partenaires locaux
Située seulement à 3 minutes de Cuisery, cette ancienne longère de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet de rénovation ou d'évolution. La maison développe une surface habitable d'environ 75 m² et se compose de : une salle à manger, une cuisine séparée avec sortie directe sur la cour, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres, dont une d'environ 20 m². Côté annexes, le bien dispose de : une cave d'environ 30 m², une grange de 55 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, futur aménagement), des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 234 m² entièrement clôturée, avec deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Les atouts : Fibre combles aménageables, double vitrage, plain-pied, belles dépendances. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet personnel ou un investissement, avec un extérieur généreux et des volumes exploitables. Visite virtuelle disponible ! Prix : 105 000 euros Taxe foncière : 284 euros Pour organiser une visite, contactez rapidement votre Agence Laurent immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - Ancienne longère à Simandre
105 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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