Name: Maison Saint Andre De Cubzac 4 pièce(s) 105 m2
SKU: 7546
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

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189 900 €

105 m² / 367 m²

4 pièces

Laforêt SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

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Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Sans gros travaux à prévoir, elle nécessite uniquement quelques rafraîchissements pour être remise à votre goût. Elle se compose de 2 chambres ainsi que d'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de stockage selon vos besoins. Pour votre confort au quotidien, une pompe à chaleur air/air chaud-froid est installée dans chaque pièce. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 7546
Honoraires d'agence de 5.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr