Appartement 50 m² à Saint-Paul

** T3 entièrement meublé – Saint-Gilles-les-Bains ** 50 m² optimisés avec terrasse, situé au 2? étage d'une résidence recherchée. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif dans l'Ouest. Cet appartement offre une configuration recherchée : _ 50,19 m² habitables _ Séjour spacieux de 24 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée _ 2 chambres (9,31 m² et 10,16 m²) _ Terrasse de 8,79 m² _ Entièrement meublé _ Chauffe-eau solaire _ Climatisation split mural _ Vue dégagée _ État intérieur en bon état Les parties communes sont à rafraîchir, mais l'appartement est prêt à être exploité immédiatement. * Petit-déjeuner sur la terrasse _ Plages de Saint-Gilles à proximité _ Mise en location saisonnière ou longue durée _ Placement patrimonial sur un secteur à forte demande Le fait qu'il soit vendu meublé permet une mise en exploitation immédiate sans délai. ** Dossier complet, rentabilité locative et informations copropriété disponibles sur demande. Contact : Bilkisse GOGUILLON – PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)