Commerce 1 500 m² à vendre à Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS – OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE LOCAL COMMERCIAL + TERRAIN 2 500 M² + 15 PARKINGS Vous recherchez un local professionnel avec de l'espace, du potentiel et de nombreux stationnements ? Cette opportunité est particulièrement rare sur le marché ! À proximité de Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur un terrain d'environ 2 700 m², dont près de 1 500 m² constructibles. Un bien libre de toute occupation. UN BÂTIMENT PENSÉ POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Le bâtiment, composé d'un étage, propose au total 11 pièces, permettant d'imaginer différents espaces de travail et d'organisation : • 11 pièces au total • 2 salles de réunion • 1 cuisine aménagée et équipée • Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité • Grand jardin et grande cour • 15 places de parking privatives Un véritable atout pour une entreprise souhaitant accueillir clients, partenaires ou visiteurs. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain d'environ 2 500 m², avec 1 500 m² constructibles, ouvre également la porte à différents projets et évolutions à moyen ou long terme, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Et pourquoi ne pas profiter également de ce bel espace pour vos événements professionnels ou fêtes de fin d'année ? UNE RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR Les locaux commerciaux de cette superficie sont beaucoup plus souvent proposés à la location qu'à la vente. Ici, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de vos propres locaux, avec un terrain important, une capacité de stationnement exceptionnelle et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. - Prix : 633 000 € FAI - Taxe foncière : 5 409 € Professionnels, investisseurs, entreprises, professions libérales ou porteurs de projets : ce bien mérite véritablement votre attention. Contactez Bilkisse GOGUILLON pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)