Terrain 521 m² à vendre à Saint-Pierre (97410)

Opportunité rare - Terrain situé à Grand-Bois sur lequel est bâtie une maison en bois à rénover de 75 m2- à proximité de la plage ? 521 m² clos et arboré ????? A proximité immédiate de l'océan -Possibilité de rénover sans extension -Possibilité de rénover + extension dans les conditions du PLU, zone UG -Possibilité de démolir et construire un nouveau projet: résidence principale, locatif ou tourisme. La moitié du terrain se situe à l'intérieur des 50 pas géométriques, concernant cette portion du terrain: * Extension: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limitée à 20% emprise au sol dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1). * Annexe: Possible, notamment piscines enterrées (implantation libre). Éléments annexes de toiture acceptés sous conditions (Art. Ug3-2, Ug4). * Changement de destination: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limité dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Ingrid AMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800909111