Magnifique T3 bis-T4 refait à neuf - vue panoramique

** SOUS COMPROMIS **
L'agence Mansion Bordeaux vous présente ce superbe appartement situé au neuvième étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Entièrement rénové et développant environ 70 m2, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable en plein cœur de Mérignac.
Entièrement refait à neuf, ce bien aux volumes généreux se compose d’un lumineux séjour prolongé par une pièce semi-ouverte pouvant faire office de bureau, salle à manger ou troisième chambre selon vos besoins, permettant ainsi une configuration T3 bis ou T4. L’espace de vie bénéficie d’une grande baie vitrée orientée ouest, offrant une belle luminosité et un accès à un vaste balcon d’environ 8,5 m2, idéal pour profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur Mérignac.
La cuisine, entièrement rénovée et parfaitement équipée, séduit par son élégance et son joli plan de travail effet bois, ainsi que par ses nombreux espaces de rangement. L’appartement dispose également de deux chambres au calme, d’une salle d’eau en excellent état, de WC indépendants et de solutions de rangement fonctionnelles dans l’ensemble du logement. Climatisation, porte blindée et excellente isolation complètent les prestations de ce bien sans aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Idéalement situé dans un environnement particulièrement recherché, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat au tramway, aux commerces et à toutes les commodités, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux sans nécessité d’utiliser un véhicule. La résidence, fermée et sécurisée, offre également un stationnement extérieur aisé et des charges de copropriété très raisonnables d’environ 75 € par mois.
Ce bien constitue une opportunité rare, parfaitement adapté à un premier achat, à de jeunes actifs ou à un projet de colocation grâce à son agencement modulable. Un appartement clé en main, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié, avec une vue remarquable qui promet des instants uniques au quotidien. Coup de cœur assuré ! MANSION PARIS7 rue du DÔME, 75116 PARIS – Tél : +33(0)6.11.65.36.88SAS au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. de PARIS sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No CPI 7501 2018 000 033 698 délivrée par le CCI de PARIS Île de France, APE 6831Z