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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble à vendre gap

Name: Immeuble à vendre gap
SKU: 00755586
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Gap 05000 —

249 000 €

81 m²

3 pièces

Foncia Transaction Terres de Provence

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Situé au coeur du centre ville de Gap – investissement locatif
Ancienne maison de ville divisée en 3 appartements (26 à 30 m²) et 1 local commercial en rez-de-chaussée.
Vendu avec locataires en place pour le commerce et deux appartements.
Un troisième appartement libre au moment de la vente.
Rente nette mensuelle : 1 560 €.
Combles aménageables permettant la création d'un 4ᵉ logement, travaux importants à prévoir pour la réalisation de ce dernier.
Pour plus d'informations et de photos, nous contacter au : O6.19.51.04.51

Référence: 00755586
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 603 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr