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à La Trinite

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à Toulouse

3 P maison de village 64 m2 Roquebrune Cap Martin 06190

Name: 3 P maison de village 64 m2 Roquebrune Cap Martin 06190
SKU: 26-192
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —

375 000 €

64 m²

3 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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Transports - Déménagements - Garde meubles .Groupe Transcam - Depuis 1903

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À seulement 10 minutes de Monaco, charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux.

À l'étage, deux chambres exposées sud-est, une grande salle de bains avec dressing et un balcon communiquant.

Une agréable terrasse complète ce bien.

En niveau inférieur, deux grandes caves offrent la possibilité de créer un espace aménageable ou un appartement indépendant (travaux à prévoir).

Proximité immédiate : écoles, commerces, bus LR100, gare, accès A8/A500.

Idéal investisseur, marchand de biens ou petite famille recherchant un bien authentique sur la Côte d'Azur.

Référence: 26-192
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 106 € - 1 496 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr