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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T4 Rez de Jardin - Garage - 13011 Marseille
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
ORPI vous présente en exclusivité à la vente un vaste appartement en RDJ rénové avec gout de type 4 d'environ 118 m² sur le secteur de Bel Ombre dans le 11 ème arrondissement de Marseille.
Niché dans une vieille batisse Bourgeoise et doté d'une joussance exclusive de 600m² de jardin avec une terrasse de 200 m², vous apprécierez le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines.
Un magnifique hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond dessert en enfillage un séjour/ salle à manger avec un parquet entretenu et une grande cuisine amménagée et équipée.
Coté nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC séparé .
Le cachet de ce bien atypique vous séduira également par ses volumes, son extérieur avec ses platanes centenaires, ses dépendances, dont un garage de plus de 34 m² ainsi que son exposition plein Sud.
Proches de toutes les commodités, transports en communs et axes autoroutiers.
Référence agence : 4611
Niché dans une vieille batisse Bourgeoise et doté d'une joussance exclusive de 600m² de jardin avec une terrasse de 200 m², vous apprécierez le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines.
Un magnifique hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond dessert en enfillage un séjour/ salle à manger avec un parquet entretenu et une grande cuisine amménagée et équipée.
Coté nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC séparé .
Le cachet de ce bien atypique vous séduira également par ses volumes, son extérieur avec ses platanes centenaires, ses dépendances, dont un garage de plus de 34 m² ainsi que son exposition plein Sud.
Proches de toutes les commodités, transports en communs et axes autoroutiers.
Référence agence : 4611
Référence: D2CV-SXR-Z1B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 206 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 Rez de Jardin - Garage - 13011 Marseille
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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