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Cozynergy

à Toulouse

Charmant pavillon de plain-pied avec grand terrain arboré

Name: Charmant pavillon de plain-pied avec grand terrain arboré
SKU: 00772472
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

— Blanzac-Les-Matha 17160 —

148 000 €

82 m²

4 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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L'agence FONCIA Achat / Vente Cognac vous invite à découvrir ce joli pavillon de 1987, idéalement situé dans un environnement paisible, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 793 m².

De plain-pied et fonctionnel, il offre :
Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis
Une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies
Trois chambres confortables
Une salle de bains
WC séparés
Un garage attenant

À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Référence: 00772472
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr