Name: Maison 115 m² à Foix
SKU: 13DF2E807B534785
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

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76 000 €

115 m²

5 pièces

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Arièg'immo vous propose cette maison de village d'environ 115 m² sur 3 niveaux avec terrasse.

A 20 minutes de Foix, située dans une rue calme du centre historique de la Bastide de Sérou, cette bâtisse en pierre est disposée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée : Salon/séjour, cuisine et accès à la cave
au 1er étage : deux chambres
Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Une partie des combles est aménageable.

L'immeuble est connecté au tout à l'égout et est équipé de fenêtres simple vitrage (sauf dans une chambre), radiateurs électriques et cumulus.

Un grand garage attenant avec un accès direct dans la maison ainsi qu'une grande terrasse sur le toit complètent le bien.

Electricité à refaire, étanchéité de la terrasse à revoir

Que ce soit pour une famille ou un investissement locatif, cette maison à un potentiel intéressant à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 13DF2E807B534785
Honoraires d'agence de 8.57% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 5 400 € - 7 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr