Name: Maison de village
SKU: D452D8C0A0EC462F
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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Ariège Confort Climatique

275 000 €

189 m² / 620 m²

4 pièces

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Dans un petit village de notre piémont Pyrénéen avec petit commerce , et à 15 minutes de mirepoix , jolie grange entièrement aménagée avec goût .
Les volumes sont très agréables , les plafonds très hauts , les grandes baies vitrées participent au charme du lieu . Il est très facile d'imaginer la vie dedans / dehors aux beaux jours , comme il est également facile par le biais de ces mêmes baies vitrées d'imaginer la belle lumière d'un soleil d'hiver y pénétrer .
Une sombre journée d'hiver , ne sera pas en reste , confortablement calés face au poêle à bois de la grande pièce de vie ... Tout ceci , dans le confort non négligeable d'un chauffage par le sol .
Cette maison qui n'a été depuis sa conception qu'une maison de vacances , pourra soit le rester , soit devenir votre nouveau lieu de vie à l'année ...
Comme de coutume , je sera ravi de vous présenter cette jolie réalisation .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: D452D8C0A0EC462F
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr