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Cozynergy

à Toulouse

Demeure bourgeoise 8 pièces, 14 ares de terrain

Name: Demeure bourgeoise 8 pièces, 14 ares de terrain
SKU: 1120-MON
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Montbeliard 25200 —

229 000 €

174 m² / 1 403 m²

8 pièces

SUISSE IMMO

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Nouvelle exclusivité Suisse Immo

COUP DE COEUR ASSURE !
Demeure bourgeoise des années 30 à Montbéliard, sur une parcelle de 14 ares.
5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau

Les + :
- Authenticité : parquets chênes, hauteur sous plafond 2m80
- Fenêtres bois haut de gamme récentes, double vitrage (afin de garder l'authenticité de la demeure)
- Volets roulant électriques
- Toiture en petites tuiles alsaciennes

Au RDC :
- Pièce de vie (41,3 m2)
- Bibliothèque (13,88 m2)
- Cuisine indépendante (15,77 m2)
- Hall (14,02 m2)
- Chambre 1 (13,03 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (4,79 m2)

A l'étage :
- Mezzanine (12,78 m2)
Chambre 2 (15,76 m2)
- Chambre 3 (13,22 m2)
- Chambre 4 (14,36 m2)
- Suite parentale : Chambre 5 (11,5 m2) + salle d'eau (7,48 m2)

Sous-sol complet

Référence: 1120-MON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 6 920 € - 9 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr