Au cœur d'un hameau paisible, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un filet suspendu apporte une touche originale et ludique pour des instants “trop cool” qui feront le bonheur des petits comme des grands.
La maison propose :
3 chambres
1 salle de bain
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une cuisine à imaginer et créer selon vos envies
Côté confort et performance :
Isolation en chaux-chanvre
Isolation de la dalle principale
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois pour le charme du feu et une atmosphère chaleureuse
Assainissement Individuel
À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant :
Une longère à rénover, idéale pour un projet complémentaire
Un hangar d'environ 180 m² sur dalle béton (eau et électricité)
Plus d'un hectare de terrain pour profiter pleinement de la nature environnante
Un bien rare pour les amoureux de la campagne, de l'espace et des projets de vie authentiques.
A14minutes en voiture de l'échangeur de Saint-Ségal (Ty Raden), à 16 minutes de du Pouilhod.
Une visite s'impose pour ressentir l'énergie des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Obi29 vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 0.141% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 318 800€
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un filet suspendu apporte une touche originale et ludique pour des instants “trop cool” qui feront le bonheur des petits comme des grands.
La maison propose :
3 chambres
1 salle de bain
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une cuisine à imaginer et créer selon vos envies
Côté confort et performance :
Isolation en chaux-chanvre
Isolation de la dalle principale
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois pour le charme du feu et une atmosphère chaleureuse
Assainissement Individuel
À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant :
Une longère à rénover, idéale pour un projet complémentaire
Un hangar d'environ 180 m² sur dalle béton (eau et électricité)
Plus d'un hectare de terrain pour profiter pleinement de la nature environnante
Un bien rare pour les amoureux de la campagne, de l'espace et des projets de vie authentiques.
A14minutes en voiture de l'échangeur de Saint-Ségal (Ty Raden), à 16 minutes de du Pouilhod.
Une visite s'impose pour ressentir l'énergie des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Obi29 vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 0.141% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 318 800€
Référence: AB-1110
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une maison, un hangar et du terrain!
319 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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