Name: TOULOUSE Studio de 32m2 avec grande terrasse
SKU: 98S6-CU2-NMJ
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Julien-En-Genevois

77 000 €

32 m²

1 pièce

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TOULOUSE – AVENUE DE FRONTON – STUDIO 32 m² AVEC TERRASSE EN RÉSIDENCE SENIOR

Dans une résidence senior sécurisée et conviviale, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repeint, prêt à accueillir un futur résident.

Il offre une entrée avec cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement :

la belle luminosité
la terrasse agréable
la proximité des commerces et transports
le cadre de vie rassurant et encadré
les services proposés au sein de la résidence
la présence d'un régisseur

Les charges annuelles comprennent les charges courantes ainsi qu'un ensemble de services dédiés au confort des résidents : accueil, accompagnement, animations, espaces de convivialité et club house.

Libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement humain, sécurisé et recherché.
Bâtiment C/D, cage C appartement C22
Résidence Sénior charges par mois 160€, prestation animation et services
Ancien loyer : 540 € CC - Loyer HC 415 €
Clés en dépôt agence Orpi TTgestion
Me contacter pour réserver les clés
Référence agence : 478

Référence: 98S6-CU2-NMJ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2014

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements La Terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr