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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

T3 Jardin Martignas

Name: T3 Jardin Martignas
SKU: 00764283
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

— Martignas-Sur-Jalle 33127 —

155 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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IDEAL INVESTISSEUR.
Venez découvrir un appartement de type 2 avec un beau jardin exposé SUD à Martignas-sur-Jalles.
Le bien se compose d'un séjour / cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin ayant une vue dégagée. Aisin que d'une salle de bain avec WC et une chambre. Le tout complété par 2 places de stationnement dans une résidence sécurisée.
A 15 minutes en voiture de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et de la zone d'activité aéro (Dassault, Thalès ...).
A 30 minutes de la mer et 30 minutes de Bordeaux Centre. Cette localisation offre un cadre de vie idéal.
Loyer en cours : 554€+42€ . Fin de bail : 02/11/2028

Référence: 00764283
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr