Name: Pey Berland - Palais de Justice T2 avec terrasse
SKU: 00756736
Price: 198700 EUR
Availability: InStock

198 700 €

40 m²

2 pièces

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Idéalement situé en hyper centre dans une petite rue calme, à deux pas du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, des commerces, des transports et de toutes les commodités

Venez découvrir cet appartement T2 , au sein d'un petit immeuble en pierre, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés.

Atout rare en centre-ville : vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Emplacement recherché – Coup de cœur assuré

Visite virtuelle par ici : https://my.matterport.com/show/?m=mQDm7c8CYBY

Référence: 00756736
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 93 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2024

Coûts annuels estimés : 580 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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