Name: À vendre – Appartement T2 de 42 m² – Rue Bourbon, Bordeaux
SKU: 000025671
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Situé à Bordeaux, rue Bourbon (33000), cet appartement T2 de 42 m², niché au 3ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages, vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.
Il se compose de 2 pièces, comprenant une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien.
L'immeuble dispose de parties communes propres et bien entretenues et d'un accès sécurisé par digicode, garantissant tranquillité et sérénité.
Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
visite 360 : https://my.matterport.com/show/?m=yT2MVQH6Nu5

Référence: 000025671
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr