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Paysagiste DPLG

À vendre – Charmant T2 57 m² loué dans une résidence de standing - Quartier Ravezies, Les Allées Haussmann Bordeaux

Name: À vendre – Charmant T2 57 m² loué dans une résidence de standing - Quartier Ravezies, Les Allées Haussmann Bordeaux
SKU: 00590677
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33300 —

199 000 €

48 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 57 m², idéalement situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier recherché de Bordeaux. À quelques pas du tramway, des commerces et des pittoresques ruelles des Chartrons, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec grandes portes-fenêtres, offrant un beau volume. Cuisine ouverte et entièrement équipée. Chambre confortable avec rangements intégrés. Salle d'eau moderne. Parking aérien.
Loyer actuel 788,34 e Idéal pour un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Référence: 00590677
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Chartrons-Grand Parc bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr