70400 hericourt - maison 4 pieces - 3 chambres - dependances

******* SOUS OFFRE*********

OPTIMHOME vous propose cette maison individuelle remise au goût du jour, située à Héricourt, dans une impasse, à proximité des commodités et des axes principaux.
Ce bien offre un agencement fonctionnel, un accès de plain-pied et des prestations récentes, permettant de poser simplement vos valises

Organisation des espaces :

Rez-de-chaussée (accès plain-pied) :
• Pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Cellier
• Buanderie

Étage :
• Mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau ou jeu
• 3 chambres, équipées de climatisation réversible

Annexes
• Grenier, offrant un espace de stockage complémentaire

Extérieurs & stationnement :
• Jardin à l'arrière de la maison
• Carport permettant le stationnement de 2 véhicules

Commodités & accès :
• Éducation :
- École élémentaire Eugène Grandjean (5 min),
- Lycée Louis Aragon (3 min),
- Collège privé Saint-Joseph (3 min)
• Transports en commun : Lignes B, THNS 1 et Bus 39 accessibles en 5 à 9 minutes
• Commerces : Super U, Norma et Lidl à 5 à 6 minutes
• Gares :
- Gare de Héricourt à 3 minutes
- Gare TGV Belfort–Montbéliard à 18 minutes
• Services & cadre de vie :
- Mairie de Héricourt, Parc Maunoury à 3 minutes
- La Poste à 11 minutes
• Accès routiers :
A36 sortie Montbéliard (n°8) à 17 minutes
A36 / N1019 vers Delle (sortie n°11) à 18 minutes

Points clés du bien :
• Maison remise au goût du jour
• Accès plain-pied
• 3 chambres + mezzanine
• Climatisation réversible à l'étage
• Jardin et carport 2 voitures
• Bien fonctionnel et pratique au quotidien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) [Coordonnées masquées] (réf. 599776 )