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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre avec chai et terrain de 8 000 m²
— Camblanes-Et-Meynac 33360 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivité – Camblanes-et-Meynac
Belle propriété en pierre offrant un fort potentiel de rénovation.
La maison développe 222 m² habitables ainsi qu'un chai de 130 m² à exploiter selon vos projets : DIVISION EN 2 PROJETS MAXIMUM.
Les idées ; deux habitations indépendantes, ou une résidence principale avec ateliers ou stockage, ou activité artisanale ou profession libérale.
Située à 3 minutes du centre et des commodités, à proximité de la rocade bordelaise (bas de Camblanes), la propriété bénéficie d'une vue dégagée.
La maison comprend de beaux volumes : en rez de chaussé vous trouverez les pièces de vie (cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, bureau, chai), ainsi que 6 chambres à l'étage, dressing et salle de bain.
Une rénovation complète est à prévoir.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 8 000 m² principalement sur l'arrière de la bâtisse, avec une vue imprenable sur les coteaux de l'Entre-deux-Mers.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 579572 )
Belle propriété en pierre offrant un fort potentiel de rénovation.
La maison développe 222 m² habitables ainsi qu'un chai de 130 m² à exploiter selon vos projets : DIVISION EN 2 PROJETS MAXIMUM.
Les idées ; deux habitations indépendantes, ou une résidence principale avec ateliers ou stockage, ou activité artisanale ou profession libérale.
Située à 3 minutes du centre et des commodités, à proximité de la rocade bordelaise (bas de Camblanes), la propriété bénéficie d'une vue dégagée.
La maison comprend de beaux volumes : en rez de chaussé vous trouverez les pièces de vie (cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, bureau, chai), ainsi que 6 chambres à l'étage, dressing et salle de bain.
Une rénovation complète est à prévoir.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 8 000 m² principalement sur l'arrière de la bâtisse, avec une vue imprenable sur les coteaux de l'Entre-deux-Mers.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 579572 )
Référence: 830034895324
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre avec chai et terrain de 8 000 m²
367 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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