Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Individuelle avec 3 chambres
— Fontoy 57650 —
Nos partenaires locaux
Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose en exclusivité cette nouvelle perle!!!!!
VISITE VIRTUELLE ET FICHE TECHNIQUE DISPONIBLES SUR DEMANDE
Située dans un environnement paisible à Lommerange, à proximité immédiate de Fontoy, Trieux et des axes principaux vers le Luxembourg, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est complété par un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et un garage motorisé.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 9 ares, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment électriques, vous permettront de la moderniser à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel.
Ses atouts :
Double vitrage
Garage motorisé
Plusieurs places de stationnement
Terrain plat d'environ 9 ares
Année de construction : 1977 (plans disponibles)
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface et localisation idéale.
N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous !
Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et/ou attestation de fonds disponibles).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 602044 )
VISITE VIRTUELLE ET FICHE TECHNIQUE DISPONIBLES SUR DEMANDE
Située dans un environnement paisible à Lommerange, à proximité immédiate de Fontoy, Trieux et des axes principaux vers le Luxembourg, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est complété par un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et un garage motorisé.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 9 ares, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment électriques, vous permettront de la moderniser à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel.
Ses atouts :
Double vitrage
Garage motorisé
Plusieurs places de stationnement
Terrain plat d'environ 9 ares
Année de construction : 1977 (plans disponibles)
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface et localisation idéale.
N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous !
Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et/ou attestation de fonds disponibles).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 602044 )
Référence: 830037957265
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Individuelle avec 3 chambres
202 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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