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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lattes Boirargues - T1 Bis avec jardin et stationnement
— Lattes 34970 —
Nos partenaires locaux
Spécial investisseur : à vendre T1 Bis avec jardin de 32m2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de deux étages, au fond d'une impasse.
Locataire en place - Bail de 3 ans en cours
Rentabilité immédiate
Aucun travaux à prévoir
Le bien se compose d'un séjour avec coin nuit, coin cuisine et salle d'eau avec wc.
Atout rare : un jardin privatif de 34m2, idéal pour valoriser la location.
Inclus : une place de stationnement dans un parking fermé sécurisé.
Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'A9, de la gare TGV de Montpellier et du centre commercial Carrefour Lattes. Forte demande locative dans le secteur.
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,08 % (loyer HC 549 €/mois)
Prix de vente : 129 500€
Dossier locatif sur demande.
Contact par mail
Locataire en place - Bail de 3 ans en cours
Rentabilité immédiate
Aucun travaux à prévoir
Le bien se compose d'un séjour avec coin nuit, coin cuisine et salle d'eau avec wc.
Atout rare : un jardin privatif de 34m2, idéal pour valoriser la location.
Inclus : une place de stationnement dans un parking fermé sécurisé.
Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'A9, de la gare TGV de Montpellier et du centre commercial Carrefour Lattes. Forte demande locative dans le secteur.
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,08 % (loyer HC 549 €/mois)
Prix de vente : 129 500€
Dossier locatif sur demande.
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Référence: 00718338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 47 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lattes Boirargues - T1 Bis avec jardin et stationnement
129 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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