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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - rez de jardin - 1 Chambre - Terrasse et jardin privatif - Place de parking privative
— Venissieux 69200 —
Nos partenaires locaux
La Team MAUGÉ vous présente ce charmant appartement de 45 m², parfaitement agencé et à l'ambiance chaleureuse et cocooning, situé en rez-de-jardin sur la commune de Vénissieux.
Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement optimisé ainsi que son agréable terrasse prolongée par un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Une belle opportunité pour allier confort, extérieur et vie citadine !
Disposition :
- Entrée : 5,36 m²
- cuisine ouverte sur séjour : 21,74 m²
- Chambre : 11,85 m²
- Salle de bains : 6,31 m²
- Terrasse et jardin privatif
- Place de parking privative pour une voiture
Caractéristiques du bien :
- Année de construction : 2020
- Sous garantie décennale
- Nombre de lots : 81
- État général : Excellent
- Chauffage gaz collectif
- Ascenseur disponible
- Charges annuelles de copropriété ( ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes…): 1600 €
- Fond de travaux : 18 €
- Exposition : Est-Ouest
- Taxe foncière : 803 €
- Raccordée à la fibre
- DPE 91 (B) GES 10 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 320 € et 490 € par an (année de référence 2021, 2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 360 € d'énergie par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team Maugé
Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement optimisé ainsi que son agréable terrasse prolongée par un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Une belle opportunité pour allier confort, extérieur et vie citadine !
Disposition :
- Entrée : 5,36 m²
- cuisine ouverte sur séjour : 21,74 m²
- Chambre : 11,85 m²
- Salle de bains : 6,31 m²
- Terrasse et jardin privatif
- Place de parking privative pour une voiture
Caractéristiques du bien :
- Année de construction : 2020
- Sous garantie décennale
- Nombre de lots : 81
- État général : Excellent
- Chauffage gaz collectif
- Ascenseur disponible
- Charges annuelles de copropriété ( ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes…): 1600 €
- Fond de travaux : 18 €
- Exposition : Est-Ouest
- Taxe foncière : 803 €
- Raccordée à la fibre
- DPE 91 (B) GES 10 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 320 € et 490 € par an (année de référence 2021, 2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 360 € d'énergie par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team Maugé
Référence: DOM29199
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - rez de jardin - 1 Chambre - Terrasse et jardin privatif - Place de parking privative
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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