Opportunité LMNP – Investissement locatif avec bail commercial en cours - Vitrolles (13127) – Résidence Appart’City - T2 – 20 m²

Name: Opportunité LMNP – Investissement locatif avec bail commercial en cours - Vitrolles (13127) – Résidence Appart’City - T2 – 20 m²
SKU: 00658260
Price: 56000 EUR
Availability: InStock

— Vitrolles 13127 —

56 000 €

20 m²

1 pièce

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Conseil en vente Laetitia Harhour [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - lmpn.foncia.com - L'annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76518 - informations générales : lmnp.foncia.com

POINTS CLES
Spécial Investisseur Locatif – Location Meublée en résidence avec services (LMNP-LMP)
Revente avec bail commercial en cours
Loyers versés que le logement soit occupé ou pas
Résidence à 10 min de l'aéroport – Zone économique et affaires
Bien exploité en résidence avec services – pas d'occupation personnelle possible
Destination de la résidence affaires & tourisme

LOCALISATION : Fort potentiel affaires & mobilité professionnelle
Adresse : 1 Impasse Descartes – Parc Aéro Industries – ZAC de la Couperigne, 13127 Vitrolles
À 1,2 km (

Référence: 00658260
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr