Name: ROANNE – T3 lumineux avec balcon – Dernier étage – Vue dégagée
SKU: 00655781
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Vincent-De-Boisset

SAS VITRERIE CHARTIER

69 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue, ce charmant appartement T3 de 63 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts :

Appartement lumineux

Balcon avec vue dégagée

Dernier étage = calme garanti

Garage privatif fermé

Cave incluse

Résidence sécurisée et bien située

Potentiel intéressant

À prévoir :

Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique et le confort thermique du logement.

Agencement :

Entrée avec rangements

Séjour donnant sur balcon

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle de bains

WC séparés

Contact pour visite :
Sophie Meunier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 00655781
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 209 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 910 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon roanne appartements avec cuisine indépendante roanne appartements avec garage roanne achat appartement roanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr